Покупка недвижимого имущества для любого человека является значимым событием. Договоры купли-продажи, как правило, характеризуются более ценным предметом договора. На кону стоят большие деньги, поэтому не удивительно, что заинтересованное в приобретении квартиры или дома лицо, стремиться максимально обезопасить себя. Сопровождение сделок с недвижимостью юристом — необходимость в современном мире. Эксперт в области права защитит интересы клиента, оградит от возможных рисков. Ценой отказа от юридического сопровождения сделки с недвижимостью послужат серьезные финансовые потери и моральные переживания.

Трудности, с которыми может встретиться покупатель

Продавцы и покупатели преследуют разные цели продавая или приобретая недвижимое имущество. Так, продавец хочет реализовать товар подороже, скрывая порой нелицеприятные факты, влияющие на ценообразование. Покупатель со своей стороны стремится сделать выгодное приобретение, защитив себя при этом от всех рисков.

К сожалению, именно покупатель находится в невыгодном положении. Без знаний в области юриспруденции практически невозможно предусмотреть все правовые риски. Факты мошенничества, которые учащаются с каждым годом, заставляют прибегать к услугам по сопровождению сделок с недвижимостью. Продавец может умалчивать о нахождении объекта в залоге, скрывать права третьих лиц на распоряжение и пользование недвижимым имуществом, не оговаривать свое семейное положение и наличие несовершеннолетних детей.

При инвестировании в строительство юридическое сопровождение сделки с недвижимостью поспособствует изучению правового статуса и положения застройщика. Что нужно проверить:

  • имеет ли право застройщик пользоваться земельным участком, есть ли у него вся необходимая разрешительная документация. Подходит ли целевое назначение земельного участка под строительство;
  • изучить договор, поскольку в нем могут скрываться неблагоприятные для покупателя условия;
  • убедиться, что построенные ранее объекты введены в эксплуатацию;
  • узнать, является ли продавец участником судебных споров.

При покупке жилья на вторичном рынке услуги по сопровождению сделок с недвижимостью включают:

  • проверку документов продавца: законность права собственности, полномочия на отчуждение объекта;
  • проверку прав третьих лиц на распоряжение и пользование имуществом;
  • наличие залогов, арестов продаваемого объекта и иных обременений.

Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью обезопасит покупателя от мошенничества и совершения рискованных сделок.

Услуги юридической компании “Альта”

Наша компания работает по Москве и Московской области и уже успела зарекомендовать себя как надежного помощника. Полное сопровождение сделки включает:

  • составление правового заключения относительно интересующего объекта;
  • истребование и проверка всех документов;
  • участие в переговорных процессах между покупателем и продавцом;
  • подготовка договора купли-продажи с расширенными гарантиями;
  • организация расчетов в банке;
  • юрист для сопровождения сделки с недвижимостью присутствует непосредственно во время заключения договора;
  • регистрация прав на квартиру или дом.

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью подразумевает прозрачность, обоснованность и помощь в любых возникающих вопросах.

Стоимость юридического сопровождения сделки строго фиксирована. В стоимость услуги не входит оплата государственной пошлины и выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Для определения точной информации о наших услугах Вы можете:

  • Воспользоваться нашим сервисом «Калькулятор услуг»;
  • Найти необходимую Вам услугу в нашем Прайс-листе;
  • Воспользоваться формой обратной связи «Мы вам перезвоним»;
  • Подъехать к нам в офис, и пообщаться с нашими специалистами. Они Вам всё покажут и всё расскажут.

Также ознакомьтесь с нашими «Специальными предложениями», которые помогут и Вам, и нам развиваться в нужном направлении.